ベルサイユ大森

  • 東京都大田区大森北五丁目

  • 京浜東北線 / 大森駅 徒歩9分

  • 1984年築 / 4階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

43.4
フェア

推定相場価格より9.7%割高

販価
970万円
73.2万円/㎡
相場
884万円
66.7万円/㎡
494
754
1,015
1,275
AI査定結果
推定相場価格
884万円
66.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
754万円〜1,015万円
56.9万円/㎡〜76.5万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.42万円/㎡
推定利回り
6.8%
　
最終更新日: 2025年6月12日
ベルサイユ大森
970万円（73.2万円/㎡）/ 4階 / 13.26㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は68.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/31970万円73.2万円4階 13.26㎡ 1R西
2025/05/20970万円73.2万円3階 13.26㎡ 1R-
2023/11/26870万円64.4万円3階 13.5㎡ 1R南
2023/05/07880万円65.2万円3階 13.5㎡ 1R南
2023/03/25900万円66.7万円3階 13.5㎡ 1R南
2023/02/27910万円67.4万円3階 13.5㎡ 1R南
2023/02/11920万円68.1万円3階 13.5㎡ 1R南
2023/01/28940万円69.6万円3階 13.5㎡ 1R南
2022/12/15990万円73.3万円3階 13.5㎡ 1R東
2022/03/08900万円66.7万円4階 13.5㎡ 1R南
2022/02/12920万円68.1万円4階 13.5㎡ 1R南
2022/01/28960万円71.1万円4階 13.5㎡ 1R南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は66.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31ベルサイユ大森
大田区大森北五丁目
大森駅9分 970万円73.2万円13.26㎡1R4階 / 4階建 西1984年26戸RC
2025/04/11ハイタウン大森
大田区大森北三丁目
大森駅10分 1,200万円72.9万円16.47㎡1K2階 / 3階建 -1988年22戸RC
2023/05/20メゾン・ド・サンテ
大田区大森西三丁目
大森町駅8分 990万円67.9万円14.58㎡1R5階 / 5階建 西1988年29戸RC
2025/06/12エンゼルハイム大森第5
大田区大森西四丁目
大森町駅15分 760万円55.3万円13.75㎡1R4階 / 4階建 西1984年19戸RC
2024/07/10トップ大森北
大田区大森北三丁目
平和島駅6分 840万円54.9万円15.3㎡1R1階 / 4階建 北東1988年17戸RC
2023/01/28トップ大森北第1
大田区大森北三丁目
平和島駅7分 1,000万円64.8万円15.43㎡1R3階 / 4階建 東1988年17戸RC
2025/02/20キャッスルマンション大森A号館
大田区大森北二丁目
大森海岸駅1分 1,080万円67.3万円16.04㎡1K5階 / 8階建 北東1985年70戸SRC
2023/02/03オークラハイム大森
大田区中央七丁目
池上駅18分 930万円57.0万円16.31㎡1R2階 / 5階建 南西1989年49戸RC
2024/05/28エクセレント蒲田
大田区東蒲田一丁目
梅屋敷駅5分 900万円55.6万円16.2㎡1R1階 / 5階建 -1989年35戸RC
2024/09/11ベルサイユ池上
大田区池上五丁目
池上駅6分 943万円66.0万円14.28㎡1R3階 / 5階建 南西1985年38戸RC
2025/06/09スカイコート大森第2
大田区大森東四丁目
大森町駅11分 1,170万円72.2万円16.21㎡1R1階 / 5階建 南西1988年35戸RC
2022/03/05TOP蒲田第3
大田区蒲田三丁目
京急蒲田駅4分 1,230万円75.3万円16.34㎡1R1階 / 4階建 南1988年17戸RC
2025/05/20トップ蒲田第3
大田区蒲田三丁目
京急蒲田駅3分 1,280万円96.3万円13.29㎡1R3階 / 4階建 -1988年17戸RC
2025/01/16ラ・ヴィール池上
大田区池上四丁目
池上駅2分 950万円69.1万円13.74㎡1R2階 / 4階建 -1988年17戸RC
2025/04/23メゾン・ド・アルジャン
大田区中馬込二丁目
馬込駅6分 879万円64.3万円13.67㎡1R3階 / 4階建 南1981年41戸RC
2025/06/05ハイタウン大森公園
大田区大森東五丁目
大森町駅7分 1,260万円77.2万円16.33㎡1K2階 / 5階建 南東1989年30戸RC
2025/05/25レスポワール西蒲田
大田区西蒲田六丁目
蓮沼駅4分 880万円62.9万円14㎡1R1階 / 4階建 北1984年19戸RC
2025/01/16ライオンズマンション蒲田第2
大田区西蒲田六丁目
蓮沼駅3分 990万円60.0万円16.49㎡1R2階 / 8階建 東1989年56戸SRC
2025/05/19ハイタウン池上第2
大田区池上三丁目
池上駅4分 950万円71.6万円13.26㎡1R4階 / 4階建 東1984年27戸RC
2024/07/17エヴェナール池上
大田区池上六丁目
池上駅4分 1,050万円65.6万円16㎡1R4階 / 5階建 西1987年35戸RC
2024/08/01メゾン西蒲田
大田区西蒲田七丁目
蒲田駅5分 1,000万円63.9万円15.66㎡1R5階 / 8階建 -1985年22戸鉄骨造
2025/05/29スカイコート池上
大田区池上六丁目
池上駅7分 880万円57.7万円15.26㎡1R3階 / 3階建 東1984年17戸RC
2024/07/01グレイス蒲田
大田区西蒲田七丁目
蒲田駅3分 1,090万円65.9万円16.53㎡1R2階 / 9階建 北1984年47戸SRC
2024/12/01ハイタウン池上第1
大田区池上七丁目
池上駅7分 820万円60.0万円13.66㎡1K2階 / 4階建 南西1983年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、大田区では5.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は大田区の平均と比較して9.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+8.7%
大田区
67.0万円/㎡
前年比+5.1%

マンション概要

マンション名ベルサイユ大森
所在地東京都大田区大森北五丁目
交通京浜東北線大森駅徒歩9分
築年月1984年
階数4階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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